Порядок государственной кадастровой оценки с 1 января 2017 г. определен специальным законом – Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

В целях реализации закона на территории Белгородской области создано государственное бюджетное учреждение Белгородской области «Центр государственной кадастровой оценки Белгородской области» (путем реорганизации ОГУП «РНПЦ «Одно Окно»), которое обеспечивает непрерывное сопровождение вопросов определения кадастровой стоимости.

Определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в соответствии с Методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития РФ от 12.05.2017 № 226-ФЗ.

В 2018 году на территории Белгородской области будет проведена кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда и земель водного фонда, и введением результатов данной оценки  в действие с 1 января 2019 года.

Государственная кадастровая оценка проводится в отношении объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), актуальных по состоянию на 1 января года определения кадастровой стоимости.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, определены приказом Минэкономразвития РФ от 27.12.2016 № 846-ФЗ.

Итоговым документом, составленным по результатам определения кадастровой стоимости, является отчет об итогах государственной кадастровой оценки.

Также действующим законодательством предусмотрено составление промежуточных отчетных документов, являющихся проектами отчета, содержащих информацию об объектах недвижимости, включенных в перечень; о характеристиках объектов недвижимости, использованных при определении их кадастровой стоимости; описание процесса определения кадастровой стоимости.

Бюджетное учреждение осуществляет их размещение на своем официальном сайте (https://belcentrgko.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Любое заинтересованное лицо при наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может предоставить замечания к проекту отчета в течение пятидесяти дней со дня размещения сведений и материалов.

Замечания могут быть представлены в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг.

К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

В случае необходимости, по итогам рассмотрения замечания к промежуточным отчетным документам бюджетным учреждением осуществляется пересчет кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Государственный надзор, направленный на повышение качества кадастровой оценки и защиту интересов правообладателей недвижимости, за проведением государственной кадастровой оценки согласно новому закону  возлагается на Росреестр.