24 Июл 2018 15:00

О мерах ответственности за совершение нарушений требований, установленных действующим земельным законодательством.

В целях обеспечения земельного правопорядка посредством принятия мер по предотвращению, выявлению и пресечению нарушений земельного законодательства, обеспечения соблюдения правообладателями земельных участков требований в области использования и охраны земель, на территории Шебекинского района проводятся мероприятия по муниципальному земельному контролю.

Задачей муниципального земельного контроля является обеспечение соблюдения организациями независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также гражданами и индивидуальными предпринимателями земельного законодательства, требований использования земель.

Муниципальный земельный контроль на территории Шебекинского района осуществляются должностными лицами отдела управления муниципальными земельными ресурсами комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района.

Согласно результатам работы муниципального земельного контроля, наиболее распространенными правонарушениями в сфере земельного законодательства над использованием земель являются нарушения, ответственность за которые предусмотрена следующими статьями Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

Статья 7.1. КоАП РФ Самовольное занятие земельного участка

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, влечет наложение административного штрафа

	Если определена кадастровая стоимость земельного участка	Если не определена кадастровая стоимость земельного участка
На граждан	от 1 - 1,5% но не менее 5 т.р.	от 5т.р. – 10 т.р.
На должностных лиц	от 1,5 – 2% но не менее 20 т.р.	от 20т.р. – 50 т.р.
На юридических лиц	от 2 – 3% но не менее 100 т.р.	от 100т.р. – 200 т.р.

Примечания:

1. Земельные участки не должны выходить за черту красной линии,

2. Земельные участки должны использоваться в пределах установленных границ

3. Не допускается на земельных участках, не входящих в план границ, размещение строений (гаражи, сараи), огораживания (в том числе для домашней птицы), ограничение любого доступа, посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п.

4. У пользователей земельных участков должны быть правоустанавливающие документы на землю.

Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных растений и т.п.

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

1) Использование земельного участка не по целевому назначению (влечет наложение административного штрафа)

	Если определена кадастровая стоимость земельного участка	Если не определена кадастровая стоимость земельного участка
На граждан	от 0,5% - 1% но не менее 10 т.р.	от 10 т.р. – 20 т.р.
На должностных лиц	от 1% – 1,5% но не менее 20 т.р.	от 20т.р. – 50 т.р.
На юридических лиц	от 1,5% – 2% но не менее 100 т.р.	от 100т.р. – 200 т.р.

2) Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения

(влечет наложение административного штрафа)

	Если определена кадастровая стоимость земельного участка
На граждан	от 0,3% – 0,5% но не менее 3 т.р.
На должностных лиц	от 0,5% – 1,5% но не менее 50 т.р.
На юридических лиц	от 2% - 10% но не менее 200 т.р.

3) Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества (влечет наложение административного штрафа)

	Если определена кадастровая стоимость земельного участка	Если не определена кадастровая стоимость земельного участка
На граждан	1% - 1,5% но не менее 20 т.р.	от 20 т.р. – 50 т.р.
На должностных лиц	1,5% - 2% но не менее 50 т.р.	от 50 т.р. – 100 т.р.
На юридических лиц	3% - 5% но не менее 400 т.р.	от 400 т.р. – 700 т.р.

4) Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

(влечет наложение административного штрафа)

На граждан	от 20 т. р. – 50 т.р.
На должностных лиц	от 100 т.р. – 200 т.р.
На юридических лиц	от 200 т.р. – 400 т.р.

Примечания:

1. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель. Следует обратить внимание на использование земель не по целевому назначению, т.е. осуществление непредусмотренных видов деятельности, например, когда вместо производства сельскохозяйственной продукции осуществляется строительство какого-либо объекта, и т.п., вместо использования земельного участка для строительства индивидуального жилого дома, земельный участок используется в коммерческих целях (под автосервис, шиномонтаж, магазин).

2. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков должны своевременно приступать к освоению земельных участков, не допуская зарастания сорной растительностью, загрязнения, захламления. Факт неиспользования земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, может быть установлен только по истечении трех лет с момента приобретения прав на земельный участок.

В 2019 году отделом управления муниципальными земельными ресурсами комитета муниципальной собственности и земельных отношений планируется усилить контроль засоблюдением требований земельного законодательства, а так же контроль за рациональным и эффективным использованием земельных участков на территории Шебекинского района.

Вознесеновская территориальная администрация